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.O.T. PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

MAS DE 100.000 HABITANTES

un plan de ordenamiento territorial es en el abito del urbanismo, una herramienta técnica que poseen los municipios para planificar y ordenar su territorio. tiene como objetivo integrar la planificación física y socioeconomica, así como el respeto al medio ambiente: estos documentos pueden incluir estudios sobre temas como la población, las étnicas, el nivel educativo, así como los lugares donde se presentan fenómenos meteorológicos y técnicos como lluvias, sequías y derrumbes. estableciéndose como un instrumento que debe formar parte de las políticas del estado, con el fin de propiciar desarrollos sostenibles, contribuyendo a que los gobiernos orienten la regulación y promoción de ubicación y  desarrollo de los asentamientos humanos.

P.B.O.T. PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

entre 30.000 - 100.000 habitantes.

El pan básico de ordenamiento territorial es el instrumento técnico y normativo, mediante el cual la administración municipal concertadamente con los actores sociales y particulares fijan objetivos, directrices, pOliticas, programas, estrategias, metas, actuaciones y normas para orientar y administrar EL DESARROLLO FÍSICO DEL TERRITORIO Y LA UTILIZACIÓN DEL SUELO DEL MUNICIPIO ( áreas urbana y rural) a corto, mediano y largo plazo, para mejorar el nivel y calidad de vida, en concordancia con el modelo de desarrollo socioeconomico y en armonía con el medio ambiente y las tradiciones históricas y culturales de la región.

E.O.T. ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

menos de 30.000 habitantes

                                PRINCIPIOS DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL

* funcion judicial y ecologia de la propiedad privada

* prevalencia del interes general sobre el particular

* distribucion equitativa de cargas y beneficios

LA FUNCION PUBLICA DEL URBANISMO, VELA POR EL BIENESTAR GENERAL;

* INFRAESTRUCTURA

* VIAS

* EQUIPAMIENTOS

* ZONAS VERDES

* USOS Y ALTURAS

* DENSIDAD

                              COMPONENTES DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL

1: El componente general del plan, el cual estara contituido por los objetivos, estrategias y contenidos estructurales de largo plazo

2: El componente urbano, el cual estara constituido por las politicas, acciones, programas y normas para encauzar y administrar el desarrollo fisico urbano.

3:El componente rural, el cual estara constituido por las politicas, acciones, programas y normas para orientar y garantizar la adecuada interaccion entre los asentamientos rurales y la cabecera municipal, asi como la conveniente utilizacion del suelo. reglamento por el decreto nacional 879 de 1998.